Trabalhadores de carteira assinada com renda de até R$ 2.640 podem acessar linhas de crédito do FGTS Futuro
A Caixa Econômica Federal iniciou nesta segunda-feira (8) a oferta de financiamentos do Minha Casa, Minha Vida para trabalhadores de carteira assinada com renda de até R$ 2.640, utilizando depósitos futuros que o empregador fizer no Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). A nova modalidade de crédito, chamada FGTS Futuro, permite que os trabalhadores utilizem parte dos depósitos futuros como garantia para o financiamento habitacional.
Ao contratar o crédito habitacional, o titular da conta vinculada do FGTS deve autorizar a caução dos depósitos futuros pelo empregador por até 120 meses. Essa autorização pode ser realizada diretamente pelo aplicativo FGTS. A Caixa agilizou o início da comercialização do FGTS Futuro, antecipando o prazo previsto após a regulamentação pelo Conselho Curador do FGTS em março.
Durante a contratação, o banco informará ao trabalhador o valor da prestação e a capacidade de pagamento com ou sem os depósitos futuros. O mutuário poderá escolher entre a modalidade com FGTS Futuro ou sem. No caso da escolha pelo FGTS Futuro, os depósitos feitos pelo empregador serão bloqueados na conta vinculada até a quitação total do saldo devedor.
É importante destacar que, em caso de demissão, o trabalhador não poderá sacar o saldo da conta vinculado ao financiamento imobiliário. Todo o excedente disponível na conta do FGTS será utilizado para reduzir a dívida, exceto a multa rescisória de 40% no caso de demissão, que é exclusiva do trabalhador.
A opção pelo FGTS Futuro só pode ser feita no momento da contratação da linha de crédito. Se o cliente não optar nesse momento, poderá utilizar os recursos depositados em sua conta vinculada do FGTS conforme outras modalidades previstas em lei. Essa escolha é exclusiva do trabalhador e será válida apenas para novos contratos de financiamento habitacional.
